Alugo parte de um quarto. Em breve, possivelmente assumirei todo o local, pois meu senhorio terá filhos. Em uma proposta de Negociar, ela deseja cobrar uma taxa de SEK 3.000 por mês por desgaste e “eventos” imprevistos no local. Juntamente com algumas outras coisas que vou alugar, ela quer SEK 26.000 por mês. (do qual o Negociar do local será de SEK 5.500) Ela pode cobrar tanto? Será SEK 36.000 naquele ano. Grato pelas respostas Olá!
De acordo com o § 1, a Lei do Negociar (que você pode ler em ) também é aplicável ao Negociar de apartamentos para alugar para fins comerciais. A razoabilidade do Negociar deve, portanto, ser avaliada com base nos mesmos princípios da sublocação de um apartamento para alugar residencial (entendi a pergunta como significando que você sublocará os apartamentos para alugar do seu locador, em vez de o contrato ser transferido para você).
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A Seção 55 da Lei do Negociar regula quando um Negociar é razoável. Uma avaliação deve ser comparada com o que um usuário médio geralmente pode ser considerado disposto a pagar de Negociar. Ao sublocar uma habitação, geralmente é comparado com o custo de um apartamento para alugar no setor público, ou seja, um apartamento para alugar alugado pelo município. A comparação correspondente é difícil de fazer ao alugar apartamentos para alugar. Com base nas condições em questão, é muito difícil para mim decidir se as exigências são razoáveis.