Imobiliária Mota casa para alugar em curitiba pr
A caução do aluguel serve como garantia caso o inquilino não pague ou cause danos ao seu apartamento para alugar. O valor não pode ultrapassar três aluguéis frios. Deverá solicitar a caução no início do período de aluguel. No entanto, o inquilino tem o direito de pagá-lo em três parcelas iguais junto com o aluguel mensal. Aliás, como proprietário, você não tem permissão para pagar o depósito em sua conta particular. Você deve investir o valor separadamente, por exemplo, em uma conta de depósito.
Torne-se ativo rapidamente em caso de perda de aluguel – O inquilino está em atraso com o pagamento do aluguel? Então você deve iniciar a conversa o mais rápido possível. Tente descobrir por que ele não está pagando o aluguel. A causa é um gargalo financeiro de curto prazo ou outras falhas são esperadas? Se o inquilino evita constantemente a conversa, adia compromissos ou não atende o telefone, você deve ficar de ouvido. Talvez seja um suposto nômade de aluguel. Se o inquilino já estiver em atraso com dois meses de aluguel, você pode notificá- lo sem aviso prévio. Se o inquilino ignorar isso, uma ação de despejo é o próximo passo.
No entanto, tais processos judiciais e execução levam vários meses. Na pior das hipóteses, você, como proprietário, fica com os custos. Portanto, você definitivamente deve dar importância a uma boa seleção de seus inquilinos. Portanto, se possível, insista nas provas e garantias acima mencionadas. Se um candidato se recusar a enviar os documentos, você deve reconsiderar sua seleção. Você também deve considerar se deseja um seguro adicional. Por exemplo, com seguro de proteção legal para proprietários ou seguro de perda de aluguel. Se você tiver alguma dúvida sobre isso, entre em contato conosco. Teremos o maior prazer em aconselhá-lo.
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