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Considere também o desenvolvimento econômico da cidade e seu mercado de trabalho. Dê uma olhada rápida nas principais empresas ou indústrias localizadas nas proximidades. Este é um indicador útil para aumentar a taxa de ocupação dos seus imóveis e, se aplicável, esperar um ganho de capital na revenda. Por fim, compare o rendimento do aluguel oferecido pelas diferentes cidades francesas onde você poderia investir. A relação preço de compra por m2/aluguel varia muito de um local para outro. O investimento em imóveis para aluguel é um investimento tangível e lucrativo que também pode se beneficiar de vantagens fiscais que permitem reduzir seu imposto de renda. De fato, são concedidos descontos em determinados imóveis qualificados em troca de um compromisso de aluguel .
Se você quiser se beneficiar do alívio fiscal sobre imóveis, precisará comprar um imóvel que atenda aos critérios definidos pelo governo. Mas nem todas as medidas fiscais são necessariamente adequadas à sua situação pessoal e profissional. Dependendo dos seus objetivos financeiros e da sua Faixa Marginal de Imposto (MTB) ou dos benefícios fiscais concedidos, você tenderá mais a uma medida do que a outra. Cada uma tem seu próprio conjunto de vantagens e desvantagens. Com um esforço de poupança reduzido, o imóvel para aluguel tem, portanto, um efeito de alavancagem significativo. Existem vários incentivos fiscais , como o programa Malraux e a lei Censi Bouvard. Dependendo da sua situação financeira e objetivos, pode ser do seu interesse optar por um sistema tributário ou outro. E a escolha da tributação determina o tipo de imóvel que você vai comprar.