Portanto, investir em prédios de apartamentos deve ser abordado com
cautela. Algumas vantagens de possuir uma propriedade de renda incluem
ter acesso à receita de aluguel recorrente de cada uma de suas unidades até
que você decida vendê-la. Além disso, os proprietários podem encontrar
fontes criativas de renda adicionando amenidades e serviços extras, como
vagas extras de estacionamento. Gerenciar um imóvel com várias unidades
também garante contra o risco de vacância absoluta. No caso de um imóvel
unifamiliar, o proprietário deve absorver todos os custos sem qualquer
receita até que o imóvel seja preenchido. Quando se trata de um
condomínio, se uma unidade for desocupada, o investidor evita perder
100% do valor do aluguel do prédio, desde que as demais unidades sejam
preenchidas.
Quando os investidores compram um prédio de apartamentos, eles estão
adicionando várias unidades a suas carteiras de investimento por meio de
cada transação. Isso oferece uma excelente oportunidade de crescimento,
pois cada unidade se soma ao número total de investimentos. Enquanto as
casas unifamiliares são compradas uma a uma, o investimento em um
prédio de apartamentos representa a aquisição de vários ativos com uma
transação. Aguas claras apartamentos
